投資・金融

先日下記のツイートをしました。 このツイートの続きで下記の内容をつぶやきました。 https://twitter.com/daito_daison/status/1545574793529131008 続きが下記。 https://twitter.com/daito_daison/status/1545574796825870337 上記の不動産などで考える不労所得について深掘りします。 不労所得に近いトモタクという新しい不動産ビジネスがあります。 興味がある方はサイトをご確認ください。 短期運用でこまめに現金化ができる！10万円から不動産投資【トモタク】不動産クラウドファンディング 不労所得やめとけ【理由の考察と勘違い】を紐解く 不労所得を得るためには超労働した後に半不労所得にしてからの最後に不労所得という流れです。 つまり、下記のとおり。 超労働半不労所得普通の不労所得 そう、この流れで、不労所得にできるのですが、初心者がこの不労所得にたどり着くにはどれほどの努力と苦労が必要かわかりますよね。 はじめの超労働すら難しいかと。 これが僕が思う不労所得やめとけ理由の原因の核かと。 とはいえ、ここで終わってしまうとあまりにも早すぎなので、結論を述べた色んな理由を下記で解説します。 そこで、実は多くの人が不労所得ではなく、半不労所得を目指していることがわかるかと思います。 この事実がわかったところで、不労所得を更に深堀りして考察していきます。 不労所得やめとけ理由の【考察と深堀り】 つまり、 不労所得はやめとけ理由は幻想だからです「正しくは半不労所得です」 労働した仕事が自動的に収入を得られる仕組み化がおすすめです。 つまり、半不労所得です。 これをストック型と呼ばれたりします。 つまり、不労所得をやめとけという理由は個人的に経営者になることだからです。 人を雇わないといけないので、個人的には人の雇用費がかなり痛い。 そのため、一人で行い完結するビジネスを軌道に載せてから雇えばいいのですが、そこまで行くにはプレイヤーから絶対に始まります。 つまり、不労所得ではなく、労働所得から絶対に始まるわけです。 なので、不労所得はやめとけ理由の１つがこれかなと個人的には思っています。 鬼ムズ難易度だからが理由。 不労所得と半不労所得の区別がつくと「やめとけ」の納得感が上がる 本の印税が一番わかり易いかもですが、これは難易度が激高なので多くの人ができるわけではありませんし、印税と言っても本を売れた一部のお金ですから、普通に考えて物販や商品を普通に販売したのと同じです。 長く継続することがあっても不労所得というよりは半不労所得が近いかなと個人的には感じています。 そもそも論、不労所得はじつは難しく、大きな資金を利回りなどで、収入を得るや、不動産収入などが思いつくでしょう。 しかし、これらも、株やインデックス投資であれば、株価の状況に応じて値段が上がらない可能性もあり、個人的には不労所得と言っても微妙かと。 また、不動産収入であっても部屋のメンテナンスや修繕費、内装確認など、以外に不労所得とは言えないかと。 しかし、信頼できる社員や、雇用者を生み出してそういった人たちに任せる事ができます。 これにより、マイナスが、プラスに転じたとき、不労所得が得られる状態ができます。 とはいえ、多くの人は経営者にならないと不労所得が得られない墓と同じだということに気づきましたか？ そう、不労所得は経営者です。（※あくまでも個人の見解です） つまり、仕組みを作り、自分以外で利益を出す仕組み化ができる人が不良所得を得られるのですが、多くは経営者になりたいと思っておらず、一人で稼げるを目指しているかと。 実は、You Tube、ブログは不労所得ではなく半不労所得です そして、多くの人が勘違いしていますが、You Tubeで得られる収入は動画の再生により、得られる広告費となります。 つまり動画が見られることで収入が発生します。 この状況がなぜ半不労所得かというと、動画を見てもらえないと収入が得られないということは、出したばかりの動画は再生されるが、ブームが去ったり見られなくなった動画は再生されないので、収入が入りません。 結果として、収入が激減します。 なので、YouTuberはあんなに広告収入があるのに動画を毎日更新したりする理由が収入源の継続です。 つまり、動画お上げて行かないとどんどん収入が減少します。 一方ブログはもっとシビアで、成果報酬型とアドセンスというクリック型の２つあり、その収入源は圧倒的に成果報酬型のほうが主入元につながるのですが、そのせいかを出すまで、収入は３年間０円筒のも普通です。そして、SEOと呼ばれる検索エンジンのアルゴリズムに合わせて記事を上位表示させるのですが、これも、せっかく１位を取って流入していたのに半年後は記事の新しさがないとされ、順位を落とされます。 つまり、継続的に記事のメンテナンスを行わないといけません。 このように、メンテナンスがどうしても必要なのです。 そのため、不労所得を得るためには経営者になるか、仕組み化が必要です。 また、大きなリターを得るためには大きなリスクがつきもの。 不労所得やめとけ理由として「ハイリターンハイリスクが定番」だから 不労所得がやめとけと言われる理由はこれも多い理由です。 経営者になろうとするとハイリスクの初期投資が必要です。 その分ハイリターンを期待できますが、事業がすべてうまく行くなんて甘い話はないことはわかるかと思います。 なので、多く人はそんな夢のような不労所得は実現しないのだからやめとけと感じる人が多いというのが僕の予測。 経営者とう視点なので、初期投資や初期労働を行い遅れて収入がついてくるかのしれないという多くなかけのようなものですので不労所得やめとけと言われる理由の１つかと。 また、不労所得系の詐欺が多すぎるのも事実です。 それを下記でお話します。 不労所得やめとけ理由として詐欺や失敗の落とし穴が多すぎる ビジネスチャンスがあるということは、詐欺のチャンスもお増えてきます。 しかも、素人にはわかならない高度なレベルで騙されるリスクがあるので不労所得やめとけと言われている理由の１つ。 本当の情報か、それとも価値ない情報なのか、詐欺なのかを自分の頭で考える人用があるため、かなり大変なのも事実だし、ネット上に落ちているそうった情報は古い情報もあります。 そういった情報が得られない状態では自分の頭脳が試されるので、今の情報社会においては以外にも自分で考える能力が低下しているこいう見方もでき、騙されやすくなっている人も多いかと。 不労所得情報はほとんどが嘘なので、絶対に興味を持って手を出すということはしないでください。 よく替えたら、半不労所得でしかないと気づくかと思います。 しかしも、その情報を買ったり、人から教えてもらえれば達成できるほど甘い世界ではありません。 気づいてくださいね。 【結論】不労所得やめとけ理由として、そもそも論、難易度が鬼ムズ 上記でもお話したとおり、仕組みを作り上げる経営者のため、難易度は鬼ムズ。 上記共お伝えしたすべての項目を理解し、クリアしていかないと不労所得も半不労所得すら本当に難しいのです。 ただ労働収入を得ることでさえも起業ですから激むずな上にその上が半不労所得で、層の上が不労所得なので途方に暮れることに……。 これが、不労所得やめとけ理由です。 一番最初に考えるのは雇われずに自分でお金を稼ぐ労働収入を実現してからその収入をどうすれば半不労所得に持っていけるのかについて仕組み化しましょう。 それが実現できたら最後にやっと不労所得です。 そこで、実際にどうしたらゲキムズの不労所得を実現できるのかについて更に深掘りしたいと思います。 ここからは更に踏み込んでお話します。 長いかもですが、お付き合いくれると嬉しいです。 改めて、不労所得とは？【深掘り考察してみた】 【深掘り考察】不労所得ずるい？ クズ？ 不労所得で生活している人について 不労所得はずるいのかについてですが、僕の意見はずるくないです。 もちろん、クズとも思わないし、そういった味方をする人は現代では少なくなっているかと。 とは言え、ずるいなや、どうやって生活しているのだろう。不労所得の収入源はなんだろう？ と「？？」が多すぎて……。 なので、色んな視点から考えることもできるのですが、正直僕の現時点での知識でしかお話できないので一個人の意見として参考に程度にしてください。 【深掘り考察】不労所得で実際に生活している人の割合は？ 正直ざっくりとしすぎてわかりません。 僕も気になりますが、イメージの数値でいうと、日本人の人口の数%かと。 【深掘り考察】不労所得は現実的に可能？ しかし、ゲキムズと言うだけで無理ではありません。 なので、どうしたら可能なのかについて考察していきます。 【深掘り考察】不労所得仕組み化ランキング【個人の意見です】 仕組みランキングの前にざっくりとわかりやすい職種系ランキングを使用介します。 不労所得ランキング「職種編」 1位：不動産2位：シェア・クラウドファンディング3位：株式投資4位：FX、仮想通貨FX5位：NFT、ディーファイ6位：プラグラミング・コーディング7位：WEBライター・編集者8位：在庫・無在庫転売9位：利息、利子、配当、印税 ざっくりとですが、上記が僕個人で考えるおすすめ不労所得ランキングです。 では、仕組みランキングに進みます。 個人的な不労所得仕組み化ランキング 3位：外注化の自動化（自分で依頼する）2位：資産の値上がり（自分で管理する）1位：サービスの利用（任せるだけ） 上記の3つの方法が大きく分けるとあるかと思います。 やはり、一番強いのは自分で構築することですが、難しい……。 他に仕事をしている人であればなおさら時間がないので実現はない変。 それぞれ簡単解説島ますね。 3位：外注化の自動化（自分で依頼する） 簡単に言うと、外注化は誰かに仕事を任せて自分は働かなくてもいいようにする状態を作れば不労所得化が完了します。 もはや、人を雇うので上記でもお話した経営ですよね。 2位：資産の値上がり（自分で管理する） 次に、資産の値上がりは株式や金、仮想通貨などのお金に変わる価値あるものを所有することでその値上がり分を利益としてゲットする方法ですが、これも上記でお話したとおり値上がりしなければマイナスです。 1位：サービスの利用（任せるだけ） 最後にサービスの利用についてですが、最近こんなサービスを見つけたのでこれはいい感じだなと思ったので紹介します。 冒頭でもお知らせしましたが、このサービスは不労所得になるのでは？と思ったので紹介。 1位：不動産2位：シェア・クラウドファンディングこの２つが融合 短期運用でこまめに現金化ができる！10万円から不動産投資【トモタク】不動産クラウドファンディング 【深掘り考察】不労所得【月5万～月10万】稼ぐには 月5万～月10万を稼ぐには数年かかるかと思いますが、不労所得で何もせずに増える可能性があるということです。 個人的にはありかと。 しかし、デメリットも下記に記載していますので、ご確認ください。 10万円から始められる不動産投資ということで、かなり興味を注がれる内容だったので調べてみました。 面倒な不動産業務をトモタクが行ってくれるというサービスでお金を出資する見返りとして配当を待つだけというリターンがあるようです。 「トモタク」メリットはこちら。 ローリスク・ミドルリターン（※つまり、リスクが少なめで、リターンが意外にある）短い運用期間（※時間がかからずリターンを得られる）独自の保全システム（安全や運用はトモタクが行ってくれる） 上記のとおり。 すごく魅力的ですよね。 でもなにかあるのではないかと思ったので深掘りします。 比較の表があったので確認すると、かなり良さそう……。 更に深く記載されており、分かり易い表があったので抜粋。 いい事ずくめなんですが、逆に怖いですね。 TOMOTAQUのメリット・デメリットを見つかたので情報を共有します。 保全性 収益性 流動性 上記のとおり。 デメリットがあって逆に安心しました。 しかし、デメリットについてトモタクの意見があったのでそちらも紹介。 保全性のデメリットについて つまり、投資商品が下がったら別の投資商品に乗り換えることで、リスクを軽減。 収益性のデメリットについて つまり、利回り5%～7%程度は安定すればかなり良いパーセンテージ。株よりも安全で運用できるかも？ 流動性のデメリットについて つまり、簡単にまとめると、短期取引でのゆんようができるが、利益のを短期的に出金できない。 【深掘り考察】不労所得を今からでも公務員でも可能な気軽な不動産投資 つまり、コツコツ積立して、少額から不動産運用ができると考えたらかなりコスパが良いかと。 お金が溜まったときに不動産投資をする前に、気軽に管理もしないため、仕事をしながら不動産運用ができるすぐれものなのかなと感じました。 意見は人それぞれだで、今回僕が調べた内容は間違っているかもしれませんので、話半分でき、自分で調べてみてください。 トモタク 新しい投資形態だと思うので、面白いしワクワクする方も多いのではないでしょうか。 気になった人はさらに、「トモタク公式サイト」で調べてみてくださいね！